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Foto eines weißen Einfamilienhauses mit schwarzem Dach im Grünen

Immobilienbewertung:
Klare Zahlen, starke Basis

Westerwald, Neuwied, Koblenz
Foto eines weißen Einfamilienhauses mit schwarzem Dach im Grünen

Immobilien­bewertung: Klare Zahlen, starke Basis

Westerwald, Neuwied, Koblenz

Warum Eigentümer und Unternehmen auf Geimer Immobilien vertrauen

  • Erfahrung und Fachwissen: Als Sachverständiger und Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus erstellen wir Gutachten, die Gerichte, Finanzbehörden und Banken akzeptieren.
  • Fast 20 Jahre Expertise: Fundierte Methodik, aktuelle Marktdaten und belastbarer Bewertungserfahrung geben Ihnen maximale Planungssicherheit.
  • Klare Aussagen statt Fachchinesisch: Sie erhalten ein verständliches Dokument, das alle Fragen zum Wert Ihrer Immobilie beantwortet – nachvollziehbar bis auf die letzte Kennzahl.
Foto eines modernen, weißen Einfamilienhauses mit schwarzem Dach und Auffahrt
Foto eines weißen Einfamilienhauses mit schwarzem Dach im Grünen

Wann eine professionelle Bewertung unverzichtbar ist

Kauf- oder Verkaufs­vor­bereitung

bei mehreren Parteien oder hohen Vermögenswerten

Erb- und Scheidungs­­aus­­ein­­ander­­setzungen

zur fairen Aufteilung

Unternehmensnachfolge

klare Bewertung

Behördliche Vorgaben

für Steuer-, Sozial- oder Enteignungs­verfahren

Stichtagsbezogene Bewertung

Beispielsweise Übergabedatum, 1. Januar, Todes- oder Schenkungs­datum

Eine Beratung ist nur einen Anruf entfernt.

  02684 - 850 977

Unser Drei-Phasen-Verfahren

1. Anlassanalyse

In einem ersten Gespräch klären wir Ziel, Frist und Umfang. So stellen wir sicher, dass Sie genau die Gutachtenart erhalten, die Ihr Anliegen erfordert – von der mündlichen Stellungnahme bis zum Vollgutachten nach § 194 BauGB.

2. Datenerhebung vor Ort

Wir prüfen Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energie­kennwerte und Mikro­lage. Parallel fließen amtliche Daten, Vergleichs­analysen und Ertrags­kennzahlen in unsere Bewertung ein.

Wir sind in der Region Westerwald - Neuwied - Montabaur - Koblenz tätig

3. Gutachten mit Mehrwert

Sie erhalten ein belastbares Dokument mit:

  • Verkehrswert (Marktwert) zum festgelegten Stichtag
  • Detail­anhang zu Rechenwegen, Fotos, Plänen, Bodenwerten
  • Marktdaten­vergleich aus dem Gutachterausschuss
  • Handlungsempfehlungen, etwa bei Sanierungs- oder Teilungs­optionen

Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Melden Sie sich bei mir!

  02684 - 850 977
  info@geimer-immobilien.de
Foto von Herward Geimer

Vollgutachten vs. gutachterliche Stellungnahme

Foto von einem Aktenschrank mit Ordnern
Vollgutachten

Ein Vollgutachten enthält die komplette, prüffähige Herleitung des Verkehrswerts samt Anlagen und erfüllt damit die jeweils notwendigen formellen Anforderungen.

Foto von Herward Geimer am Schreibtisch stehend
Gutachterliche Stellungnahme

Eine gutachterliche Stellungnahme fasst hingegen das Ergebnis in knapperer Form zusammen – ausreichend für interne Entscheidungen oder erste Preisverhandlungen, jedoch nicht in jedem amtlichen Verfahren anerkannt.

Ihre Vorteile mit Geimer Immobilien

Ihre Vorteile mit
Geimer Immobilien

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Direkter Draht zu amtlichen Marktdaten

Durch unsere Tätigkeit kennen wir Zahlen, die andere erst mühsam recherchieren.

Objektivität garantiert

Als unabhängiger Sachverständiger arbeiten wir frei von Provisionen oder Investoreninteressen.

Verbindlicher Zeitplan

Sie wissen von Beginn an, wann Sie Ihr Gutachten erhalten.

Transparente Honorare

Festpreisangebote ohne versteckte Nebenkosten.

Begleitung bis zur letzten Frage

Nach Übergabe des Gutachtens erläutern wir jede Position persönlich und unterstützen Sie bei Bedarf im Dialog mit den weiteren Beteiligten.

Nächster Schritt:
Erstgespräch buchen

Ein 20-minütiger Telefontermin reicht, um Ihren Bewertungs­anlass zu klären und ein verbindliches Angebot zu erhalten. Rufen Sie an – wir freuen uns darauf, den Wert Ihrer Immobilie klar auf den Punkt zu bringen.

  02684 - 850 977
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